如何改造？来自精装房的“自我救赎”
2020-05-16 11:48
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在当下的房地产环境下，毛坯房越来越少，各种因素的种种影响，使得“拎包入住”的精装房成为了很多人的首选，但是精装房在很多方面并不是尽如人意：
♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢♢
1、精装房的硬装普遍比较简陋，装修的很多地方也不够人性化。
2、精装房中没有衣柜、鞋柜等收纳空间，造成平时使用很不方便。
3、墙面大都是大白墙，且墙面用料有待商榷，背景墙也十分粗糙，简陋，没有个性。
4、很多插座和面板使用不方便。
5、灯光搭配不合理，房顶上只有一个冷光吸顶灯，不人性化。
6、缺乏相对应的家具、窗帘、灯具等软装产品的搭配，居住空间中没有“家”的温暖氛围。
所以很多人在拿到精装房以后会选择二次改造，打造属于自己的家庭空间。下面小筑结合具体案例分享一些精装房改造的经验给大家，记得收藏。
▶ 精装房改造案例 ◀『中海寰宇』
| 设计要求 客厅保留了原房的地面地板及房门，拆除了客厅与原阳台的移门，墙面根据业主喜欢的风格，做了石膏线及彩色乳胶漆拼色，吊顶考虑了中央空调的位置，重新做了灯光设计。
客餐厅及过道区域都做了彩色乳胶漆拼色处理，墙面踢脚线做了局部拆改。
| 设计要求 根据业主需求，主卧室的衣帽间配备了浴缸，考虑湿气问题，拆掉了衣帽间的地板，重新铺了地板，并在浴缸区域做了防水处理，顶面和墙面重新做了防水乳胶漆。
主卧室右侧墙体结构上做了拆改，把原北方间改成了配套的衣帽间，设计了透明玻璃移门，增加卧室的采光及通透性。床背景铲掉原乳胶漆，重新刷了彩色乳胶漆，营造复古轻奢的居家氛围。
▶ 精装房改造案例 ◀『暨阳府』
| 设计要求 铲除原有的乳胶漆，重新做了饰面漆，拆除北阳台扩大餐厅的空间，吊顶根据功能区不同进行了重新设计。
客厅保留了精装房的房门及地砖，拆除原吊顶，重新做了无主灯设计，沙发背景墙做了硬包及金属包边，体现轻奢的现代风格。
电视背景墙在原墙体基础上外敷了石膏板，来做内嵌挂墙电视机，右边做了开放柜来补充电视柜的收纳功能。
主卧室在床背景原墙基础上做了硬包饰面，提高睡眠区的舒适度，拆除了原吊顶重新做了吊顶及灯光设计。
女儿房铲掉原有墙面漆及吊顶，重新刷了灰粉色乳胶漆及白色木饰面，来体现小业主的性格特点。床对面设计了梳妆台及敞开式装饰柜，墙面重新刷了白色乳胶漆。
▶ 精装房改造案例 ◀『万科海上传奇』
| 设计要求 保留了精装房的地板，房门及入户鞋柜，吊顶灯位根据家具位置重新设计，用木饰面做了电视背景墙，其它墙面重新刷了浅灰色乳胶漆，来营造北欧日式的极简风格。
房间地板没改，吊顶重新划分了比列，做了当下比较流行的无主灯设计，床背景重新外敷了木饰面及硬包背景，其它墙面配合客厅重新刷了浅灰色乳胶漆。
下面总结一下改造经验：
1、精装房改造预算有限，尽量少改动。
2、在原有的基础上做加法。
3、改造一般会涉及到一定的水电改动，所以要根据自身需求对硬装部分进行改动。
4、灯光是家庭氛围营造的利器，要结合各种光源（点光源，面光源，装饰光源）营造家庭温暖的氛围。
5、根据硬装风格搭配家具、窗帘等软装。
6、专业的事情找专业的人做，最好是找一个专业的设计师为自己量身改造属于自己的家，这样也可以省掉许多不必要的烦恼。
筑道文化
主动 INITIATIVE
被动做的是工作 主动做的是事业
高效 HIGH EFFICIENT
筑道国际没有拖延症
合作 COOPERATIVE
一个人可以跑的很快
一群人可以走的更远
尽责 CONSCIENTIOUS
没有借口 使命必达
进取 ENTERPRISING
个人的成长速度 匹配企业的发展速度
在当下的房地产环境下，毛坯房越来越少，各种因素的种种影响，使得“拎包入住”的精装房成为了很多人的首选，但是精装房在很多方面并不是尽如人意：
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1、精装房的硬装普遍比较简陋，装修的很多地方也不够人性化。
2、精装房中没有衣柜、鞋柜等收纳空间，造成平时使用很不方便。
3、墙面大都是大白墙，且墙面用料有待商榷，背景墙也十分粗糙，简陋，没有个性。
4、很多插座和面板使用不方便。
5、灯光搭配不合理，房顶上只有一个冷光吸顶灯，不人性化。
6、缺乏相对应的家具、窗帘、灯具等软装产品的搭配，居住空间中没有“家”的温暖氛围。
所以很多人在拿到精装房以后会选择二次改造，打造属于自己的家庭空间。下面小筑结合具体案例分享一些精装房改造的经验给大家，记得收藏。
▶ 精装房改造案例 ◀
『中海寰宇』
| 设计要求 客厅保留了原房的地面地板及房门，拆除了客厅与原阳台的移门，墙面根据业主喜欢的风格，做了石膏线及彩色乳胶漆拼色，吊顶考虑了中央空调的位置，重新做了灯光设计。
客餐厅及过道区域都做了彩色乳胶漆拼色处理，墙面踢脚线做了局部拆改。
| 设计要求 根据业主需求，主卧室的衣帽间配备了浴缸，考虑湿气问题，拆掉了衣帽间的地板，重新铺了地板，并在浴缸区域做了防水处理，顶面和墙面重新做了防水乳胶漆。
主卧室右侧墙体结构上做了拆改，把原北方间改成了配套的衣帽间，设计了透明玻璃移门，增加卧室的采光及通透性。床背景铲掉原乳胶漆，重新刷了彩色乳胶漆，营造复古轻奢的居家氛围。
『暨阳府』
| 设计要求 铲除原有的乳胶漆，重新做了饰面漆，拆除北阳台扩大餐厅的空间，吊顶根据功能区不同进行了重新设计。
客厅保留了精装房的房门及地砖，拆除原吊顶，重新做了无主灯设计，沙发背景墙做了硬包及金属包边，体现轻奢的现代风格。
电视背景墙在原墙体基础上外敷了石膏板，来做内嵌挂墙电视机，右边做了开放柜来补充电视柜的收纳功能。
主卧室在床背景原墙基础上做了硬包饰面，提高睡眠区的舒适度，拆除了原吊顶重新做了吊顶及灯光设计。
女儿房铲掉原有墙面漆及吊顶，重新刷了灰粉色乳胶漆及白色木饰面，来体现小业主的性格特点。床对面设计了梳妆台及敞开式装饰柜，墙面重新刷了白色乳胶漆。
『万科海上传奇』
| 设计要求 保留了精装房的地板，房门及入户鞋柜，吊顶灯位根据家具位置重新设计，用木饰面做了电视背景墙，其它墙面重新刷了浅灰色乳胶漆，来营造北欧日式的极简风格。
房间地板没改，吊顶重新划分了比列，做了当下比较流行的无主灯设计，床背景重新外敷了木饰面及硬包背景，其它墙面配合客厅重新刷了浅灰色乳胶漆。
下面总结一下改造经验：
1、精装房改造预算有限，尽量少改动。
2、在原有的基础上做加法。
3、改造一般会涉及到一定的水电改动，所以要根据自身需求对硬装部分进行改动。
4、灯光是家庭氛围营造的利器，要结合各种光源（点光源，面光源，装饰光源）营造家庭温暖的氛围。
5、根据硬装风格搭配家具、窗帘等软装。
6、专业的事情找专业的人做，最好是找一个专业的设计师为自己量身改造属于自己的家，这样也可以省掉许多不必要的烦恼。
筑道文化
主动 INITIATIVE
被动做的是工作 主动做的是事业
高效 HIGH EFFICIENT
筑道国际没有拖延症
合作 COOPERATIVE
一个人可以跑的很快
一群人可以走的更远
尽责 CONSCIENTIOUS
没有借口 使命必达
进取 ENTERPRISING
个人的成长速度 匹配企业的发展速度
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