80平住6口人，好装修胜过大房子！！！
2018-08-23 19:39
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80平住6口人，好装修胜过大房子！！！
先公布本文的核心
“小户型多人口”的设计秘诀是
该大的大，该小的小，该多的多，该少的少
用时间折叠空间
具体要点：
家庭核心区要大：客餐厅要能承载家人交流。
卧室和床要小：家有千顷，卧眠七尺。
功能要多：房间，厕所，收纳，书房，都要做出来。
固定家具要少：让房子可变，能住的更久。
时间折叠空间：时间的切换，餐厅可以变成3个功能空间；睡觉时间不同，让卧室也可以串联。
下面用个实例，详细说一下
上周一个新客户，为了保护隐私，就叫“A女士”吧。
典型的新上海家庭，有两个孩子，女儿6岁，儿子1岁。
夫妻双方都上班，男主人经常出差，外公外婆来帮忙带孩子。
所以家里常住6个人
有两套房子，自己住着80平方米的两房，还有一套学区房，很小。
6口人住80平方米的房子，生活状态可想而知。
拥挤混乱，而且三代人都没有独立空间，相互干扰。
这个时候，最容易想到的办法，就是换大房子。
但孩子要上学，挂户口的学区房必须保留，同时自己住的地方，不能离学校太远。
那么问题来了。。。。。。
在不卖学区房的前提下要在上海的核心区用80平米置换110平方米的房子
需要至少250～300万，加上两个孩子的生活负担，超预算了。
于是A女士开始寻找替代方案，
要么租个大房子，要么重新装修。
租房子显然不好，而其他装修公司又解决不了问题
抱着试试看的心态，她找到了我们。
结果如何，往下看。。。。。。
要解决问题，先要了解房子的现状，这是基础户型图
先公布本文的核心
“小户型多人口”的设计秘诀是
该大的大，该小的小，该多的多，该少的少
用时间折叠空间
具体要点：
家庭核心区要大：客餐厅要能承载家人交流。
卧室和床要小：家有千顷，卧眠七尺。
功能要多：房间，厕所，收纳，书房，都要做出来。
固定家具要少：让房子可变，能住的更久。
时间折叠空间：时间的切换，餐厅可以变成3个功能空间；睡觉时间不同，让卧室也可以串联。
下面用个实例，详细说一下
上周一个新客户，为了保护隐私，就叫“A女士”吧。
典型的新上海家庭，有两个孩子，女儿6岁，儿子1岁。
夫妻双方都上班，男主人经常出差，外公外婆来帮忙带孩子。
所以家里常住6个人
有两套房子，自己住着80平方米的两房，还有一套学区房，很小。
6口人住80平方米的房子，生活状态可想而知。
拥挤混乱，而且三代人都没有独立空间，相互干扰。
这个时候，最容易想到的办法，就是换大房子。
但孩子要上学，挂户口的学区房必须保留，同时自己住的地方，不能离学校太远。
那么问题来了。。。。。。
在不卖学区房的前提下要在上海的核心区用80平米置换110平方米的房子
需要至少250～300万，加上两个孩子的生活负担，超预算了。
于是A女士开始寻找替代方案，
要么租个大房子，要么重新装修。
租房子显然不好，而其他装修公司又解决不了问题
抱着试试看的心态，她找到了我们。
结果如何，往下看。。。。。。
要解决问题，先要了解房子的现状，这是基础户型图
先公布本文的核心
“小户型多人口”的设计秘诀是
该大的大，该小的小，该多的多，该少的少
用时间折叠空间
具体要点：
家庭核心区要大：客餐厅要能承载家人交流。
卧室和床要小：家有千顷，卧眠七尺。
功能要多：房间，厕所，收纳，书房，都要做出来。
固定家具要少：让房子可变，能住的更久。
时间折叠空间：时间的切换，餐厅可以变成3个功能空间；睡觉时间不同，让卧室也可以串联。
下面用个实例，详细说一下
上周一个新客户，为了保护隐私，就叫“A女士”吧。
典型的新上海家庭，有两个孩子，女儿6岁，儿子1岁。
夫妻双方都上班，男主人经常出差，外公外婆来帮忙带孩子。
所以家里常住6个人
有两套房子，自己住着80平方米的两房，还有一套学区房，很小。
6口人住80平方米的房子，生活状态可想而知。
拥挤混乱，而且三代人都没有独立空间，相互干扰。
这个时候，最容易想到的办法，就是换大房子。
但孩子要上学，挂户口的学区房必须保留，同时自己住的地方，不能离学校太远。
那么问题来了。。。。。。
在不卖学区房的前提下要在上海的核心区用80平米置换110平方米的房子
需要至少250～300万，加上两个孩子的生活负担，超预算了。
于是A女士开始寻找替代方案，
要么租个大房子，要么重新装修。
租房子显然不好，而其他装修公司又解决不了问题
抱着试试看的心态，她找到了我们。
结果如何，往下看。。。。。。
要解决问题，先要了解房子的现状，这是基础户型图
经过深入沟通，我们找到了A女士家里的几个核心问题
1、少房间：只有2房，主卧室又傻大
迫不得已把四个人塞进一个卧室，不光很乱，还会让家人的生活相互干扰。
强调一下，虽然妈妈带孩子是天生使命，但也需要自己的独立空间，
一直和孩子睡一起，对双方都不好。
2、少卫生间：6口人用一卫，经常抢马桶，抢台盆，需要增加一个卫生间。
3、男主人没地方呆：这条有点尖锐，但我还是要说出来。
老人帮忙带孩子，白天都是要进主卧的；
只要孩子一哭，晚上也不例外。
即便有时候不进去，多半也在门口听着。
这会造成男女主人总觉得门外有人，自己的卧室被入侵了。
由于岳父母毕竟不是自己的父母，男主人的感觉会更强烈。
还有卫生间的位置，老人起夜，会穿过客厅，让男主人晚上在客餐厅也不安定。
两项相加，男主人就有一种“外人”的感觉。
4、 3年后就没法住了：到一个孩子10岁，另一个4岁的时候，这个房子基本没法住了。
除了家庭需求，还有户型的基础难题：
1、承重墙太多：这是个砖混结构的房子，又是一楼，几乎所有的强都是承重墙，给改布局造成了大困难。
2、厨房太小：两个孩子的家庭，在家吃饭是常态，
这个厨房的使用面积只有5个平方，
台面只有2.7米，收纳只有1立方米，完全不够。
3、没有玄关：这个我们之前的文章强调很多次了，不赘述。
总结一下要解决的七宗罪：
1、少房间
2、少厕所
3、少个男人空间
4、空间不可变，不能满足3年后的需求
5、承重墙造成布局很难修改
6、厨房太小
7、没有玄关
问题找到了，怎么解决，直接看方案
下面这张是平面布局
80平米实现了3房，2厅，2卫
有玄关，有洗衣间，有了真正意义上的主卧
让女主人能有自己的空间
有了儿童房，还让男主人有个小书房，当然要用时间来折叠。
收纳总量在12立方米，满足三口之家的使用
独立儿童房，让主卧更整齐，大孩子自己睡，
1岁的宝宝对妈妈干扰小一些，睡主卧室，让女主人能轻松一点。
再说可变，3年后，4岁＋10岁的孩子，
老人应该回去了，这时候可以变成这个样子。
3房住5个人，相对轻松很多，
主卧室，儿童房，书房，家庭核心区非常清晰
两个孩子用高低床解决，
还能有各自独立的衣柜，独立的书桌。
「3年后平面功能分析图」
这个方案A女士很满意，具体我们是怎么做到的？
就是本文开头说的核心：
该大的大，该小的小，该多的多，该少的少。用时间折叠空间
再说具体点：
家庭核心区要大：客餐厅要能承载家人交流
两个孩子需要多少活动空间
有娃的人都了解。
所以不能减少客餐厅的面积
相反取消茶几，增加地毯
利用过道空间，留更多的地方给孩子玩。
餐厅也是重点
大班台式的餐桌，6个人舒舒服服吃饭
还增加了电器柜和水吧
能把厨房的一半的功能搬出来
相当于实现一个9平方米的厨房
这是什么概念
一般140以上的户型，才有这样的厨房。
卧室和床要小：家有千顷，卧眠七尺
小户型要有取舍，卧室不用大，反而要功能分明。
床也不要六尺大床（床垫尺寸1.8x2米）
五尺床（床垫尺寸1.5x1.8米）足够了
这个问题之前的文章也说的比较透了
功能要多：房间，厕所，收纳，书房，都要做出来。
其他都容易懂，重点说餐厅
a.在三餐的时候，是吃饭的功能
b.晚饭后，可以是和孩子做手工，玩游戏，写作业的地方
c.晚上，可以是工作，看书的地方
d.而其他白天时间，也可以是属于女主人做烘焙，看书，自拍的好地方
所以餐厅要大一点，收纳也要多一点，
便于储藏不同功能需要的东西
当然还要用上我们后面要说的，用时间折叠空间。
固定家具要少：让房子可变，能住的更久。
就举一个例子，当前方案和3年后方案
最大不同就是老人房变成了儿童房
而儿童房变成了书房
重点是硬装一点没变，全是靠改变家具就完成了。
更有意思的是，现在老人房的两个衣柜
在3年后会变成孩子房的两个衣橱，只是换了个位置
而它们原来的位置，变成了两个书桌。
「老人房和儿童房家具变换示意图」
时间折叠空间：时间的切换，餐厅可以变成3个功能空间
睡觉时间不同，让卧室也可以串联
餐厅刚刚说过了，重点说说卧室串联。
正常的卧室，都是并联的，
这样每个卧室能独立进出，不会发生干扰。
「卧室并联示意图」
但在小户型里，只要增加房间，多半会出现卧室串联
就是经过一间卧室，才能进入另外一间卧室的情况。
「卧室串联示意图」
其实这也不是什么大事，
日本有很多房子，都是这么布置的。
随着房价越来越贵，这是必然现象
只需要解决现在产生的问题就行了。
问题1：回房间时候的干扰
要穿过外面的房间，才能进入里面的房间，一定会造成干扰。
解决方案就是不睡人的房间
或者晚睡觉的人的房间，布置在外面
而早睡的人，住在里面的房间。
问题2：起夜、起床时的干扰
上厕所或者里面的人起床特别早，
都会干扰到外面房间的人
所以要让睡的比较踏实的年轻人睡在外面。
问题3：私密关系
男女主人房，不能和父母串联，任何串联都会特别难受。
基于以上几条，串联房只有如下4种组合
1.（外）书房＋（内）主卧
2.（外）书房＋（内）儿童房
3.（外）儿童房＋（内）主卧
4.（外）儿童房＋（内）老人房
而在这个案例里，当下方案和3年后方案，就用了两种串联方式
「当下方案和3年后方案串联分析图」
今天就这么多了，这个案例很典型
能把小户型的核心原则表现的比较充分
希望能帮到大家。
最后再强调一下本文核心
“小户型多人口”的设计秘诀是
该大的大，该小的小，该多的多，该少的少
用时间折叠空间
具体要点：
家庭核心区要大：客餐厅要能承载家人交流。
卧室和床要小：家有千顷，卧眠七尺。
功能要多：房间，厕所，收纳，书房，都要做出来
固定家具要少：让房子可变，能住的更久
时间折叠空间：时间的切换，餐厅可以变成3个功能空间； 睡觉时间不同，让卧室也可以串联。
本文摘自《居住进化论》如有侵权，请联系删除！
80平住6口人，好装修胜过大房子！！！
先公布本文的核心
“小户型多人口”的设计秘诀是
该大的大，该小的小，该多的多，该少的少
用时间折叠空间
具体要点：
家庭核心区要大：客餐厅要能承载家人交流。
卧室和床要小：家有千顷，卧眠七尺。
功能要多：房间，厕所，收纳，书房，都要做出来。
固定家具要少：让房子可变，能住的更久。
时间折叠空间：时间的切换，餐厅可以变成3个功能空间；睡觉时间不同，让卧室也可以串联。
下面用个实例，详细说一下
上周一个新客户，为了保护隐私，就叫“A女士”吧。
典型的新上海家庭，有两个孩子，女儿6岁，儿子1岁。
夫妻双方都上班，男主人经常出差，外公外婆来帮忙带孩子。
所以家里常住6个人
有两套房子，自己住着80平方米的两房，还有一套学区房，很小。
6口人住80平方米的房子，生活状态可想而知。
拥挤混乱，而且三代人都没有独立空间，相互干扰。
这个时候，最容易想到的办法，就是换大房子。
但孩子要上学，挂户口的学区房必须保留，同时自己住的地方，不能离学校太远。
那么问题来了。。。。。。
在不卖学区房的前提下要在上海的核心区用80平米置换110平方米的房子
需要至少250～300万，加上两个孩子的生活负担，超预算了。
于是A女士开始寻找替代方案，
要么租个大房子，要么重新装修。
租房子显然不好，而其他装修公司又解决不了问题
抱着试试看的心态，她找到了我们。
结果如何，往下看。。。。。。
要解决问题，先要了解房子的现状，这是基础户型图
先公布本文的核心
“小户型多人口”的设计秘诀是
该大的大，该小的小，该多的多，该少的少
用时间折叠空间
具体要点：
家庭核心区要大：客餐厅要能承载家人交流。
卧室和床要小：家有千顷，卧眠七尺。
功能要多：房间，厕所，收纳，书房，都要做出来。
固定家具要少：让房子可变，能住的更久。
时间折叠空间：时间的切换，餐厅可以变成3个功能空间；睡觉时间不同，让卧室也可以串联。
下面用个实例，详细说一下
上周一个新客户，为了保护隐私，就叫“A女士”吧。
典型的新上海家庭，有两个孩子，女儿6岁，儿子1岁。
夫妻双方都上班，男主人经常出差，外公外婆来帮忙带孩子。
所以家里常住6个人
有两套房子，自己住着80平方米的两房，还有一套学区房，很小。
6口人住80平方米的房子，生活状态可想而知。
拥挤混乱，而且三代人都没有独立空间，相互干扰。
这个时候，最容易想到的办法，就是换大房子。
但孩子要上学，挂户口的学区房必须保留，同时自己住的地方，不能离学校太远。
那么问题来了。。。。。。
在不卖学区房的前提下要在上海的核心区用80平米置换110平方米的房子
需要至少250～300万，加上两个孩子的生活负担，超预算了。
于是A女士开始寻找替代方案，
要么租个大房子，要么重新装修。
租房子显然不好，而其他装修公司又解决不了问题
抱着试试看的心态，她找到了我们。
结果如何，往下看。。。。。。
要解决问题，先要了解房子的现状，这是基础户型图
先公布本文的核心
“小户型多人口”的设计秘诀是
该大的大，该小的小，该多的多，该少的少
用时间折叠空间
具体要点：
家庭核心区要大：客餐厅要能承载家人交流。
卧室和床要小：家有千顷，卧眠七尺。
功能要多：房间，厕所，收纳，书房，都要做出来。
固定家具要少：让房子可变，能住的更久。
时间折叠空间：时间的切换，餐厅可以变成3个功能空间；睡觉时间不同，让卧室也可以串联。
下面用个实例，详细说一下
上周一个新客户，为了保护隐私，就叫“A女士”吧。
典型的新上海家庭，有两个孩子，女儿6岁，儿子1岁。
夫妻双方都上班，男主人经常出差，外公外婆来帮忙带孩子。
所以家里常住6个人
有两套房子，自己住着80平方米的两房，还有一套学区房，很小。
6口人住80平方米的房子，生活状态可想而知。
拥挤混乱，而且三代人都没有独立空间，相互干扰。
这个时候，最容易想到的办法，就是换大房子。
但孩子要上学，挂户口的学区房必须保留，同时自己住的地方，不能离学校太远。
那么问题来了。。。。。。
在不卖学区房的前提下要在上海的核心区用80平米置换110平方米的房子
需要至少250～300万，加上两个孩子的生活负担，超预算了。
于是A女士开始寻找替代方案，
要么租个大房子，要么重新装修。
租房子显然不好，而其他装修公司又解决不了问题
抱着试试看的心态，她找到了我们。
结果如何，往下看。。。。。。
要解决问题，先要了解房子的现状，这是基础户型图
经过深入沟通，我们找到了A女士家里的几个核心问题
1、少房间：只有2房，主卧室又傻大
迫不得已把四个人塞进一个卧室，不光很乱，还会让家人的生活相互干扰。
强调一下，虽然妈妈带孩子是天生使命，但也需要自己的独立空间，
一直和孩子睡一起，对双方都不好。
2、少卫生间：6口人用一卫，经常抢马桶，抢台盆，需要增加一个卫生间。
3、男主人没地方呆：这条有点尖锐，但我还是要说出来。
老人帮忙带孩子，白天都是要进主卧的；
只要孩子一哭，晚上也不例外。
即便有时候不进去，多半也在门口听着。
这会造成男女主人总觉得门外有人，自己的卧室被入侵了。
由于岳父母毕竟不是自己的父母，男主人的感觉会更强烈。
还有卫生间的位置，老人起夜，会穿过客厅，让男主人晚上在客餐厅也不安定。
两项相加，男主人就有一种“外人”的感觉。
4、 3年后就没法住了：到一个孩子10岁，另一个4岁的时候，这个房子基本没法住了。
除了家庭需求，还有户型的基础难题：
1、承重墙太多：这是个砖混结构的房子，又是一楼，几乎所有的强都是承重墙，给改布局造成了大困难。
2、厨房太小：两个孩子的家庭，在家吃饭是常态，
这个厨房的使用面积只有5个平方，
台面只有2.7米，收纳只有1立方米，完全不够。
3、没有玄关：这个我们之前的文章强调很多次了，不赘述。
总结一下要解决的七宗罪：
1、少房间
2、少厕所
3、少个男人空间
4、空间不可变，不能满足3年后的需求
5、承重墙造成布局很难修改
6、厨房太小
7、没有玄关
问题找到了，怎么解决，直接看方案
下面这张是平面布局
80平米实现了3房，2厅，2卫
有玄关，有洗衣间，有了真正意义上的主卧
让女主人能有自己的空间
有了儿童房，还让男主人有个小书房，当然要用时间来折叠。
收纳总量在12立方米，满足三口之家的使用
独立儿童房，让主卧更整齐，大孩子自己睡，
1岁的宝宝对妈妈干扰小一些，睡主卧室，让女主人能轻松一点。
再说可变，3年后，4岁＋10岁的孩子，
老人应该回去了，这时候可以变成这个样子。
3房住5个人，相对轻松很多，
主卧室，儿童房，书房，家庭核心区非常清晰
两个孩子用高低床解决，
还能有各自独立的衣柜，独立的书桌。
「3年后平面功能分析图」
这个方案A女士很满意，具体我们是怎么做到的？
就是本文开头说的核心：
该大的大，该小的小，该多的多，该少的少。用时间折叠空间
再说具体点：
家庭核心区要大：客餐厅要能承载家人交流
两个孩子需要多少活动空间
有娃的人都了解。
所以不能减少客餐厅的面积
相反取消茶几，增加地毯
利用过道空间，留更多的地方给孩子玩。
餐厅也是重点
大班台式的餐桌，6个人舒舒服服吃饭
还增加了电器柜和水吧
能把厨房的一半的功能搬出来
相当于实现一个9平方米的厨房
这是什么概念
一般140以上的户型，才有这样的厨房。
卧室和床要小：家有千顷，卧眠七尺
小户型要有取舍，卧室不用大，反而要功能分明。
床也不要六尺大床（床垫尺寸1.8x2米）
五尺床（床垫尺寸1.5x1.8米）足够了
这个问题之前的文章也说的比较透了
功能要多：房间，厕所，收纳，书房，都要做出来。
其他都容易懂，重点说餐厅
a.在三餐的时候，是吃饭的功能
b.晚饭后，可以是和孩子做手工，玩游戏，写作业的地方
c.晚上，可以是工作，看书的地方
d.而其他白天时间，也可以是属于女主人做烘焙，看书，自拍的好地方
所以餐厅要大一点，收纳也要多一点，
便于储藏不同功能需要的东西
当然还要用上我们后面要说的，用时间折叠空间。
固定家具要少：让房子可变，能住的更久。
就举一个例子，当前方案和3年后方案
最大不同就是老人房变成了儿童房
而儿童房变成了书房
重点是硬装一点没变，全是靠改变家具就完成了。
更有意思的是，现在老人房的两个衣柜
在3年后会变成孩子房的两个衣橱，只是换了个位置
而它们原来的位置，变成了两个书桌。
「老人房和儿童房家具变换示意图」
时间折叠空间：时间的切换，餐厅可以变成3个功能空间
睡觉时间不同，让卧室也可以串联
餐厅刚刚说过了，重点说说卧室串联。
正常的卧室，都是并联的，
这样每个卧室能独立进出，不会发生干扰。
「卧室并联示意图」
但在小户型里，只要增加房间，多半会出现卧室串联
就是经过一间卧室，才能进入另外一间卧室的情况。
「卧室串联示意图」
其实这也不是什么大事，
日本有很多房子，都是这么布置的。
随着房价越来越贵，这是必然现象
只需要解决现在产生的问题就行了。
问题1：回房间时候的干扰
要穿过外面的房间，才能进入里面的房间，一定会造成干扰。
解决方案就是不睡人的房间
或者晚睡觉的人的房间，布置在外面
而早睡的人，住在里面的房间。
问题2：起夜、起床时的干扰
上厕所或者里面的人起床特别早，
都会干扰到外面房间的人
所以要让睡的比较踏实的年轻人睡在外面。
问题3：私密关系
男女主人房，不能和父母串联，任何串联都会特别难受。
基于以上几条，串联房只有如下4种组合
1.（外）书房＋（内）主卧
2.（外）书房＋（内）儿童房
3.（外）儿童房＋（内）主卧
4.（外）儿童房＋（内）老人房
而在这个案例里，当下方案和3年后方案，就用了两种串联方式
「当下方案和3年后方案串联分析图」
今天就这么多了，这个案例很典型
能把小户型的核心原则表现的比较充分
希望能帮到大家。
最后再强调一下本文核心
“小户型多人口”的设计秘诀是
该大的大，该小的小，该多的多，该少的少
用时间折叠空间
具体要点：
家庭核心区要大：客餐厅要能承载家人交流。
卧室和床要小：家有千顷，卧眠七尺。
功能要多：房间，厕所，收纳，书房，都要做出来
固定家具要少：让房子可变，能住的更久
时间折叠空间：时间的切换，餐厅可以变成3个功能空间； 睡觉时间不同，让卧室也可以串联。
本文摘自《居住进化论》如有侵权，请联系删除！
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